Estimation théorique
Rue de Flandres,80200 Marchélepot Misery (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Flandres,80200-Marchélepot Misery indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.150€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.150€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizecourt-le-Haut (80015), comprenant 69 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-09 | 18 | RUE DE LA POSTE | 3 | 74 | 437 | 120000€ | 1622€ |
2019-07-04 | 17 | RTE DES FLANDRES | 5 | 120 | 823 | 157700€ | 1314€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DE LA POSTE | 5 | 80 | 490 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-29 | 42 | RTE DES FLANDRES | 4 | 125 | 1120 | 105820€ | 847€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DE L EGLISE - MARCHELEPOT | 5 | 102 | 408 | 83000€ | 814€ |
2019-09-07 | 54 | RTE DES FLANDRES | 5 | 78 | 453 | 94000€ | 1205€ |
2021-08-31 | 4 | PL DU JEU DE PAUME | 4 | 107 | 139 | 109000€ | 1019€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DE VERMAND | 4 | 150 | 564 | 120000€ | 800€ |
2021-11-27 | 8 | RUE DE PERTAIN | 3 | 46 | 53 | 57100€ | 1241€ |
2022-03-22 | 15 | RUE DE PERTAIN | 3 | 85 | 252 | 75000€ | 882€ |
2021-12-22 | 68 | RTE DES FLANDRES | 5 | 115 | 851 | 55000€ | 478€ |
2023-01-25 | 10 | RUE DE NESLE | 5 | 93 | 666 | 133590€ | 1436€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE NESLE | 5 | 81 | 1027 | 160000€ | 1975€ |
2023-03-18 | 13 | RUE SAINT MARCEL | 5 | 107 | 311 | 133000€ | 1243€ |
2019-12-26 | 18 | RUE DE NESLE | 2 | 43 | 389 | 68000€ | 1581€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU TOUR DES HAIES | 4 | 95 | 512 | 125825€ | 1324€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 62 | 20 | 90000€ | 1452€ |
2021-05-28 | 1 | PL DE MAZANCOURT | 6 | 120 | 1290 | 155000€ | 1292€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DE MAZANCOURT | 7 | 109 | 213 | 137500€ | 1261€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DE BILLY | 7 | 154 | 2036 | 200000€ | 1299€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 92 | 500 | 147500€ | 1603€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU FLONT | 3 | 67 | 245 | 95000€ | 1418€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DU BOIS | 9 | 187 | 285 | 64800€ | 347€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DE PERONNE | 5 | 86 | 938 | 158000€ | 1837€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DE SAINT CHRIST - MISERY | 3 | 60 | 925 | 90250€ | 1504€ |
2022-07-30 | 2 | RUE DU FLONT | 2 | 59 | 452 | 79860€ | 1354€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE L ENFER | 2 | 65 | 793 | 83000€ | 1277€ |
2020-04-22 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 165 | 906 | 52000€ | 315€ |
2021-11-29 | 11 | IMP DES TILLEULS | 5 | 96 | 1338 | 161842€ | 1686€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DE MARCHELEPOT | 5 | 102 | 1025 | 108980€ | 1068€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 142 | 943 | 125000€ | 880€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE L ENFER | 4 | 105 | 178 | 98901€ | 942€ |
2023-03-04 | 4 | RUE DE MARCHELEPOT | 4 | 195 | 863 | 110000€ | 564€ |
2020-07-30 | 7 | LOT BELLEVUE | 4 | 129 | 1054 | 68750€ | 533€ |
2022-02-12 | 1 | RUE DE MARCHELEPOT | 4 | 68 | 844 | 107980€ | 1588€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE NESLE | 5 | 117 | 0 | 120000€ | 1026€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DU SAC | 5 | 132 | 308 | 89000€ | 674€ |
2020-06-12 | 10 | RUE DE SAINT CHRIST | 4 | 87 | 1039 | 154700€ | 1778€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DE NESLE | 5 | 102 | 578 | 105000€ | 1029€ |
2022-05-11 | 15 | RUE D EN BAS | 7 | 148 | 764 | 110000€ | 743€ |
2020-02-07 | 19 | RUE D EN BAS | 5 | 115 | 500 | 80000€ | 696€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU SAC | 6 | 134 | 1197 | 110000€ | 821€ |
2021-08-11 | 16 | RUE D OMIECOURT | 4 | 132 | 2781 | 155000€ | 1174€ |
2021-11-06 | 9 | RUE DE NESLE | 4 | 88 | 548 | 22000€ | 250€ |
2020-12-18 | 23 | RUE D EN BAS | 7 | 144 | 897 | 170000€ | 1181€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 90 | 292 | 68000€ | 756€ |
2019-11-22 | 11 | RUE DU SAC | 4 | 125 | 273 | 113680€ | 909€ |
2021-07-31 | 22 | RUE DE NESLE | 4 | 84 | 391 | 110808€ | 1319€ |
2020-02-29 | 24 | RUE DE NESLE | 7 | 123 | 918 | 99061.3€ | 805€ |
2021-11-30 | 1 | RUE D EN HAUT | 1 | 111 | 3048 | 215000€ | 1937€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 61000€ | 555€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE PRESSOIR | 4 | 110 | 634 | 114130€ | 1038€ |
2021-08-05 | 15 | RUE DU SAC | 3 | 70 | 585 | 50000€ | 714€ |
2022-08-16 | 5 | RUE DE BERSAUCOURT | 7 | 97 | 654 | 139180€ | 1435€ |
2021-10-13 | 19 | RTE DES FLANDRES | 2 | 63 | 397 | 138600€ | 2200€ |
2023-06-08 | 9 | RUE DE BERSAUCOURT | 6 | 105 | 788 | 120000€ | 1143€ |
2021-02-26 | 9 | RTE DES FLANDRES | 6 | 140 | 843 | 140670€ | 1005€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DE PERONNE | 5 | 108 | 875 | 174000€ | 1611€ |
2020-10-16 | 25 | RUE D EN HAUT | 4 | 136 | 720 | 105000€ | 772€ |
2022-12-13 | 23 | RUE DE BERSAUCOURT | 4 | 61 | 2474 | 40000€ | 656€ |
2021-06-16 | 27 | RUE DE SOYECOURT | 7 | 132 | 406 | 90000€ | 682€ |
2021-11-08 | 6 | RTE DES FLANDRES | 6 | 105 | 686 | 56000€ | 533€ |
2020-06-24 | 33 | RUE D EN HAUT | 2 | 50 | 787 | 67000€ | 1340€ |
2023-06-24 | 6 | RUE DE PERONNE | 5 | 150 | 918 | 150000€ | 1000€ |
2020-10-23 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 280 | 70000€ | 1167€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU BOSQUET | 4 | 130 | 441 | 188855€ | 1453€ |
2023-01-17 | 1 | RUE DU BOSQUET | 4 | 86 | 717 | 140000€ | 1628€ |
2020-12-12 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 358 | 38000€ | 594€ |
2022-01-26 | 15 | RUE DE SOYECOURT | 2 | 52 | 505 | 80500€ | 1548€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 1 | 40 | 20 | 32500€ | 813€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 95200€ | 952€ |
2023-06-03 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 383 | 125000€ | 1250€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DE SOYECOURT | 2 | 39 | 342 | 70000€ | 1795€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DE CHAULNES | 3 | 78 | 938 | 26000€ | 333€ |
2020-05-25 | 9 | RUE D HYENCOURT LE GRAND | 3 | 135 | 631 | 185000€ | 1370€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DU BOSQUET | 3 | 265 | 1933 | 480000€ | 1811€ |
2021-10-01 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 83 | 885 | 135000€ | 1627€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DU 22 EME RMVE | 4 | 134 | 402 | 113000€ | 843€ |
2022-12-10 | 9 | RUE D ESTREES | 3 | 63 | 327 | 65000€ | 1032€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LIHONS | 3 | 56 | 0 | 44000€ | 786€ |
2021-08-30 | 11 | RUE D ESTREES | 3 | 60 | 425 | 35000€ | 583€ |
2022-11-05 | 1 | RTE DU TORDOIR | 2 | 89 | 493 | 98000€ | 1101€ |
2022-04-22 | 2 | RTE DU TORDOIR | 2 | 55 | 142 | 69000€ | 1255€ |
2020-01-30 | 10 | CHE DES POSTES | 5 | 88 | 760 | 163700€ | 1860€ |
2020-05-23 | 1 | LE PASSILLON | 3 | 82 | 1387 | 100000€ | 1220€ |
2023-06-19 | 8 | RUE D HORGNY | 4 | 139 | 1093 | 191000€ | 1374€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DE LA TRANIERE | 8 | 212 | 605 | 124000€ | 585€ |
2019-09-09 | 11 | HAM DE BERSEAUCOURT | 3 | 51 | 505 | 48000€ | 941€ |
2023-05-27 | 17 | HAM DE BERSEAUCOURT | 5 | 124 | 184 | 100330€ | 809€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE LA TRANIERE | 1 | 18 | 16361 | 70000€ | 3889€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DU MARECHAL | 4 | 121 | 992 | 121000€ | 1000€ |
2022-04-27 | 22 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 527 | 121460€ | 1481€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 99 | 700 | 108000€ | 1091€ |
2022-12-13 | 2 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 92 | 350 | 60000€ | 652€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DE LA TRANIERE | 4 | 71 | 224 | 71400€ | 1006€ |
2022-12-26 | 4 | RUE D HYENCOURT | 5 | 100 | 1022 | 210000€ | 2100€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 2 | 73 | 407 | 100000€ | 1370€ |
2021-03-05 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 160 | 1918 | 107500€ | 672€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 291 | 124000€ | 1512€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 5 | 82 | 321 | 95000€ | 1159€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 7 | 156 | 529 | 109000€ | 699€ |
2021-09-08 | 50 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 275 | 110000€ | 1341€ |
2019-09-24 | 11 | RUE DU CANAL | 5 | 122 | 828 | 163950€ | 1344€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 6 | 191 | 1024 | 240000€ | 1257€ |
2023-01-26 | 21 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 63 | 629 | 123540€ | 1961€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DE PERTAIN | 5 | 82 | 530 | 106000€ | 1293€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DIDIER ET RAYMOND LEROY | 4 | 82 | 192 | 92200€ | 1124€ |
2021-10-07 | 9 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 118 | 582 | 129780€ | 1100€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DU 41 REGIMENT INFANTERIE | 2 | 70 | 655 | 165000€ | 2357€ |
2021-12-22 | 2 | RLE CADET YO | 5 | 115 | 470 | 198000€ | 1722€ |
2020-09-18 | 33 | RUE DE PERTAIN | 4 | 72 | 730 | 140000€ | 1944€ |
2019-09-24 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 101 | 35800€ | 607€ |
2020-10-29 | 32 | RUE DE PERTAIN | 5 | 84 | 715 | 132000€ | 1571€ |
2023-01-18 | 3 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 47 | 426 | 115000€ | 2447€ |
2023-02-21 | 4 | RUE DU 41 REGIMENT INFANTERIE | 5 | 87 | 1241 | 30000€ | 345€ |
2021-08-27 | 29 | AV JEAN JAURES | 4 | 92 | 483 | 86870€ | 944€ |
2019-07-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 652 | 180000€ | 2466€ |
2022-04-06 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 719 | 85000€ | 1214€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DU 41 REGIMENT INFANTERIE | 7 | 178 | 1895 | 167700€ | 942€ |
2022-06-30 | 10 | RUE JEAN LEBAS | 7 | 150 | 776 | 115000€ | 767€ |
2021-10-01 | 1 | IMP NOTRE DAME | 5 | 132 | 1393 | 169600€ | 1285€ |
2022-06-27 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 2285 | 470000€ | 3917€ |
2021-07-30 | 24 | RUE DE PERTAIN | 4 | 88 | 569 | 110000€ | 1250€ |
2019-06-13 | 6 | RUE DE NESLE | 6 | 120 | 1000 | 97300€ | 811€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DE NESLE | 7 | 116 | 915 | 100760€ | 869€ |
2021-09-24 | 4 | RUE DU CANTON DES VIGNES | 5 | 102 | 1000 | 170000€ | 1667€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DU CANTON DES VIGNES | 5 | 128 | 532 | 98000€ | 766€ |
2019-10-10 | 13 | RUE DU TAILLEUR | 4 | 88 | 516 | 55000€ | 625€ |
2023-05-03 | 3 | RUE BLANCHARD | 3 | 80 | 237 | 68000€ | 850€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 109 | 611 | 97000€ | 890€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DU TAILLEUR | 4 | 62 | 534 | 28100€ | 453€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DU 22E RMVE | 7 | 165 | 524 | 193140€ | 1171€ |
2021-10-22 | 6 | RUE BLANCHARD | 4 | 107 | 560 | 159750€ | 1493€ |
2022-12-13 | 28 | RUE DU CANTON DES VIGNES | 4 | 71 | 360 | 155000€ | 2183€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE PERTAIN | 6 | 145 | 1000 | 237000€ | 1634€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DU CANTON DES VIGNES | 4 | 73 | 370 | 25000€ | 342€ |
2022-11-22 | 28 | RUE DU CANTON DES VIGNES | 5 | 130 | 456 | 130000€ | 1000€ |
2023-01-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 99 | 625 | 109350€ | 1105€ |
2022-02-19 | 4 | RUE MOURETTE | 7 | 110 | 412 | 209000€ | 1900€ |
2019-05-29 | 41 | RUE ODON DUMONT | 4 | 118 | 330 | 136000€ | 1153€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 98 | 450 | 79860€ | 815€ |
2019-12-21 | 10 | RUE DE PERTAIN | 3 | 64 | 292 | 42000€ | 656€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 2 | 45 | 520 | 52000€ | 1156€ |
2021-08-02 | 9003 | L ETANG | 1 | 40 | 6006 | 75000€ | 1875€ |
2022-12-30 | 10 | PL DE BRIOST | 4 | 103 | 1263 | 300000€ | 2913€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DU LT JEAN PIERRE FERRIE | 3 | 75 | 606 | 110000€ | 1467€ |
2021-04-21 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 601 | 84400€ | 734€ |
2020-12-23 | 39 | RUE ODON DUMONT | 7 | 160 | 493 | 102600€ | 641€ |
2020-11-24 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 111 | 219 | 85000€ | 766€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DE LA SABLONNIERE | 5 | 91 | 398 | 78000€ | 857€ |